Arxiu Sonor 2005 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2005. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
L'increment del preu dels pisos a Tarragona i el sector de la construcció
Presentació de l'estudi de la CEPTA que preveu augments del 10-15% en el preu dels pisos i anàlisi de la llei de l'oferta i la demanda a la demarcació.
Discussió sobre si existeix una bombolla immobiliària i l'entrada de grups financers i asseguradores en el sector per la seva alta rendibilitat.
L'impacte de les normatives de preservació del paisatge en l'escassetat de sòl i el perfil dels compradors nacionals i europeus.
Crítica a l'intervencionisme de l'Estat i la Generalitat en la gestió del sòl urbanitzable i la necessitat de compensar els propietaris afectats.
Cabré pronostica que no hi haurà una contenció de preus en els propers deu anys a causa de la forta demanda a la zona costanera.
Anàlisi de les dades de mortalitat laboral i la proposta d'introduir la prevenció de riscos com a assignatura obligatòria en l'educació.
Reivindicació de millors infraestructures i la necessitat d'activar el Consorci del Transport per gestionar la mobilitat al voltant dels polígons industrials.
L'habitatge a la demarcació de Tarragona
El president de la CEPTA, Sebastià Cabré, analitza l'estudi que pronostica un augment del preu dels pisos d'entre el 10 i el 15% anual. Aquest fenomen s'atribueix principalment a la llei de l'oferta i la demanda, agreujada per una gestió municipal del sòl que eleva els costos d'edificació.
Factors clau del mercat immobiliari
- Sòl escàs i normatives: Les recents lleis de protecció del paisatge i plans directors costaners limiten el sòl urbanitzable, incrementant el preu del producte final.
- Demanda externa i segona residència: Tot i que Catalunya no arriba als nivells d'Andalusia, hi ha una forta pressió de compradors del nord d'Europa i clients tradicionals de l'Aragó i el País Basc.
- Pes del sector: La construcció ocupa el 17% de la població a Tarragona, gairebé el doble de la mitjana catalana (9%).
"No esperem una contenció de preus en els propers deu anys a causa de l'escassetat de sòl i la força de la demanda."
Sinistralitat laboral i mobilitat
Pel que fa a la seguretat en el treball, Cabré destaca la necessitat de fomentar una cultura de la prevenció des de l'etapa educativa. Diferencia clarament els accidents en el lloc de treball dels accidents in itinere.
Respecte a la mobilitat, denuncia que la xarxa d'infraestructures i el transport públic no estan preparats per a la realitat del pol Tarragona-Reus, una de les zones amb més desplaçaments de Catalunya. Reclama la posada en marxa efectiva del Consorci del Transport de Tarragona per reduir el risc d'accidents durant els trajectes laborals.