Arxiu Sonor 2005 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2005. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
Adigsa regularitza l'habitatge social a Campclar
Presentació de Jordi Navarro i context dels més de 1.100 habitatges gestionats per Adigsa al barri de Campclar.
Explicació del cens per detectar ocupacions irregulars i l'oferta de regularització per a 74 habitatges.
Anàlisi dels motius culturals i casos de relloguers il·legals que deriven en situacions anòmales.
L'objectiu és tenir la situació normalitzada a l'estiu, recorrent a la denúncia judicial només com a últim recurs.
Detalls sobre el nou decret de lloguer just que limita el pagament al 30% dels ingressos per combatre la morositat.
Adigsa actuarà com a administrador de finques per garantir serveis bàsics com llum, ascensors i reparacions.
Sistema d'adjudicació àgil per evitar l'ocupació il·legal de pisos buits i garantir el dret a l'habitatge.
Interacció entre el pla de xoc d'Adigsa i el projecte de l'Ajuntament de Tarragona per a la revitalització del barri.
La transformació d'Adigsa en una nova agència amb capacitat de promoció directa i mediació social.
Procés de regularització d'habitatges a Tarragona
Jordi Navarro, delegat de l'empresa pública Adigsa a Tarragona, detalla el pla d'actuació que s'està duent a terme al barri de Campclar. L'objectiu principal és normalitzar la situació de més d'un miler de pisos públics que presentaven diverses anomalies administratives i d'ocupació.
Fases i casuística de la regularització
El procés s'ha estructurat en diverses etapes clau per garantir una gestió eficient del parc d'habitatges:
- Cens actualitzat: Es va realitzar un seguiment per comprovar si els residents actuals coincidien amb els titulars adjudicataris originals.
- Situacions anòmales: S'han detectat 74 habitatges sense relació contractual. Molts casos responen a una "qüestió cultural" on els residents (sovint familiars dels titulars originals) creien que el pis era de la seva propietat.
- Regularització voluntària: S'ofereix a les famílies que compleixen els requisits legals la possibilitat de formalitzar un contracte per evitar el judici.
Pla de xoc i gestió de comunitats
Adigsa vol anar més enllà de la simple administració de lloguers:
- Control de la morositat: S'aplica el concepte de lloguer just, garantint que ningú pagui més del 30% dels seus ingressos, amb rebuts que sovint no superen els 100 euros.
- Administració de finques: L'empresa pública assumirà el rol d'administrador en aquelles escales on és la propietària majoritària per garantir el manteniment d'ascensors, llums i zones comunes.
- Agilitat en les adjudicacions: S'ha creat un sistema ràpid per evitar que els pisos buits siguin ocupats il·legalment, posant-los immediatament a disposició de les llistes d'espera.
Transformació en l'Agència Catalana de l'Habitatge
Navarro anuncia que Adigsa es transformarà properament en l'Agència Catalana de l'Habitatge. Aquesta nova entitat tindrà competències més àmplies:
"La idea és actuar com una immobiliària per als sectors més desfavorits, fent promoció directa i gestionant bosses de lloguer social."
Es preveu que aquesta transformació estigui aprovada a nivell legislatiu abans de l'estiu, integrant-se també en el Pla Integral del barri de Campclar impulsat per l'Ajuntament de Tarragona.