Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
Podcasts històrics del programa “El Matí de Tarragona Ràdio” En aquest apartat trobaràs els podcasts dels espais històrics del programa El Matí de Tarragona Ràdio corresponents a l’any 2008
Subscriu-te
Gestió jurídica de deutes i crisis econòmiques
Presentació de la col·laboració amb el Col·legi d'Advocats i reflexió sobre la percepció social de la crisi i el consum actual.
Anàlisi de l'obligació de complir els contractes i el perill de la fugida endavant mitjançant el reendeutament ràpid.
Explicació del procediment judicial d'embargament, el paper del jutge i la importància de negociar abans que la 'bola de neu' judicial creixi.
Focus sobre la responsabilitat solidària en hipoteques compartides després d'un divorci i la necessitat de deslligar-se de l'altre deutor.
Casos de finques amb més deutes que valor de mercat i recomanacions finals sobre la confiança amb l'assessor i l'entitat bancària.
Gestió proactiva de l'economia domèstica i legalitat
En un context on es parla constantment de crisi econòmica, els advocats Laura Picó i Víctor Roca analitzen com afrontar l'impagament de contractes, hipoteques i lloguers des d'una perspectiva jurídica. La premissa fonamental és que els contractes estan per complir-se, però existeixen mecanismes per mitigar l'impacte d'una situació d'insolvència.
Estratègies davant l'impagament
- Anticipació i sinceritat: És crucial no esperar a l'execució judicial. S'ha de parlar amb l'entitat bancària o el creditor quan es preveu que no es podrà pagar, no quan el deute ja és inassumible.
- Refinançament vs. Reendeutament: Es desaconsella l'ús de crèdits ràpids amb interessos altíssims per cobrir deutes corrents, ja que això genera una "bola de neu" financera.
- Negociació directa: Els bancs, actualment, no tenen interès a acumular actius immobiliaris (cases) i prefereixen renegociar productes financers que assegurin el cobrament a llarg termini.
Implicacions legals de l'embargament
L'embargament d'un habitatge no és un procés immediat; ha de ser dictaminat per un jutge després d'un procediment judicial (ordinari, executiu o hipotecari). Malgrat el temps que pot transcórrer, els costos s'encareixen ràpidament a causa de:
- 1 Interessos de demora.
- 2 Costes judicials (advocats i procuradors).
- 3 Reclamació del deute total en el cas de les hipoteques.
Separacions, divorcis i deutes compartits
Un dels punts crítics és la responsabilitat solidària. Encara que una parella es divorciï, si ambdós van signar la hipoteca, el banc pot reclamar el 100% del deute a qualsevol dels dos.
"Davant dels bancs, la separació de béns no existeix si hi ha una signatura conjunta; tots dos responen de tot."
Es recomana imperativament liquidar el règim econòmic matrimonial i desvincular-se legalment de les obligacions de l'altre membre per evitar sorpreses futures si una de les parts deixa de pagar.