Arxiu Sonor 2013 El Matí de Tarragona Ràdio
Podcasts històrics del programa “El Matí de Tarragona Ràdio” En aquest apartat trobaràs els podcasts dels espais històrics del programa El Matí de Tarragona Ràdio corresponents a l’any 2013
Subscriu-te
Justícia, hipoteques i la fi de les clàusules sol
Explicació de què és la clàusula sol en hipoteques variables amb referència Euríbor: topall mínim d’interès que impedeix baixar tot i la baixada de l’índex i genera desequilibri en favor dels bancs.
Debat sobre la manifestació del Tribunal Suprem: criteris de transparència necessaris per evitar clàusules opaques, nul·litat i terminis per a la sentència i la importància de la documentació prèvia al client.
Què poden fer avui els titulars d’hipoteques amb clàusules sol nul·les: sense retroactivitat dels diners, possibilitat de reclamar els interessos futurs, vies de renegociació i cost de litigar per usuari.
Anàlisi de la decisió del Tribunal de Justícia de la Unió Europea que declara abusiva la llei espanyola d’execució hipotecària i com això reforça la protecció del deutor.
Reflexió sobre el nou equilibri entre el sistema bancari —amb el seu lobby—, el poder legislatiu i la funció del poder judicial com a contrapès: expansió de la defensa de l’usuari i el paper dels jutges en frenar abusos.
Breu introducció a la doctrina Parot davant el Tribunal Estrasburg: com es planteja la reducció o acumulació de penes en delictes greus i quins canvis podrien derivar-se del recurs europeu.
Tancament de la tertúlia amb salutacions finals, agraïments als convidats i desitjos per gaudir de la primavera.
La problemàtica de les clàusules sol i la manca de transparència
En aquesta tertúlia jurídica, els advocats analitzen la recent posició del Tribunal Suprem respecte a les clàusules sol en els contractes hipotecaris. Aquestes clàusules estableixen un límit mínim en el tipus d'interès, impedint que els usuaris es beneficiïn de les baixades de l'Euríbor.
Característiques de l'abús bancari
- Els bancs s'asseguraven un tipus d'interès mínim mentre que el límit superior era sovint inabastable (fins al 14%).
- Es produeix una situació de desigualtat clara entre l'entitat financera i el consumidor.
- El Suprem determina que les clàusules seran nul·les si no hi ha hagut transparència en la seva contractació.
"Si és nul·la la clàusula, la clàusula no ha existit mai, però el Suprem diu que no es podran reclamar la devolució dels diners de forma retroactiva."
Drets dels consumidors i seguretat jurídica
Els tertulians discuteixen sobre la dificultat de provar la manca de transparència, ja que la signatura davant notari sol presumir el coneixement del contingut de l'escriptura. S'analitza també la influència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea en la modificació de la llei espanyola sobre desnonaments, marcant un canvi de tendència cap a la protecció de la part més dèbil.
El paper del poder judicial
- La justícia actua com un contrapès necessari davant els poders legislatiu i executiu, que sovint han legislat a favor dels grups de pressió bancaris.
- Tot i que la justícia és igual per a tothom en teoria, es reconeix que els mitjans econòmics permeten accedir a especialistes i pèrits que poden decantar la balança.
- La confiança en el sistema judicial es manté com l'única via de defensa davant situacions manifestament injustes.
La doctrina Parot i la legislació penal
Finalment, es tracta de manera breu la doctrina Parot i la seva possible revocació per part del Tribunal d'Estrasburg. Els advocats coincideixen que el canvi de "regles del joc" de manera jurisprudencial pot ser inconstitucional i que caldria un debat legislatiu profund sobre les penes en delictes de terrorisme o crims especialment greus.