Arxiu Sonor 2006 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2006. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
Estat de la construcció a Tarragona (2006)
Introducció de Jordi Berguedà i de la metodologia de l'informe del Col·legi d'Arquitectes que analitza els projectes d'habitatge abans que es construeixin.
Anàlisi del lleuger descens del 1,5% en la construcció al Camp de Tarragona, emmarcat en un context de cicle alcista a tota la Unió Europea.
Es detalla el creixement del 36% a l'Ebre, vinculat al desplaçament del mercat de segona residència cap al litoral del Delta.
Repàs de les ciutats amb més projectes (Tarragona, Reus, El Vendrell) i l'impacte de la mobilitat en el creixement del Baix Penedès.
Debat sobre el pas cap a la ciutat compacta, amb més habitatge plurifamiliar i menys cases aïllades per optimitzar el territori.
Reflexió sobre el tamany dels pisos lliures, la regulació de superfícies mínimes i la necessitat d'habitatge assequible protegit.
Expectatives de futur: manteniment del ritme de construcció i entrada dels promotors privats en el mercat de l'habitatge protegit.
Anàlisi del sector immobiliari a Tarragona
L'entrevista a Jordi Berguedà, president del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya a Tarragona, ofereix una radiografia detallada de l'estat de la construcció basada en l'informe semestral de la institució del primer semestre de 2006.
Tendències i Creixement Geogràfic
- Estabilització al Camp de Tarragona: S'observa un lleuger descens del 1,5% en els projectes d'habitatge en comparació amb el 2005. Berguedà li "treu ferro" a aquesta dada, considerant-la una estabilització en lloc d'una crisi, atès que el volum continua sent històricament alt.
- El boom de les Terres de l'Ebre: Aquesta zona presenta un creixement espectacular del 36% respecte a l'any anterior (i un 84% respecte al 2004), impulsat principalment per la segona residència en municipis litorals com Deltebre i Sant Carles de la Ràpita.
- El paper del Baix Penedès: Es destaca el Vendrell i Calafell com a motors de creixement, on el servei de Rodalies ha transformat moltes segones residències en primeres residències per a persones que treballen a l'àrea metropolitana de Barcelona.
Models d'Habitatge i Urbanisme
- Cap a la ciutat compacta: L'informe detecta un canvi en la tipologia de construcció, amb un increment de l'habitatge plurifamiliar i una disminució dels habitatges adossats i aïllats, cercant un model menys malbaratador de territori.
- La qüestió dels "minipisos": Es debat sobre la reducció del tamany dels habitatges. Berguedà defensa la necessitat de diversitat d'oferta i de regular superfícies mínimes (al voltant dels 60 m²) per garantir la qualitat, més enllà del mínim legal de 30 m².
Perspectives de Futur
"Tot sembla indicar que aquests ritmes tan forts es mantindran més o menys durant el 2007, però amb una progressiva introducció de l'habitatge protegit."
Segons l'expert, la futura Llei d'Habitatge i les noves reserves de sol per a protecció oficial (HPO) ajudaran a moderar l'escalada de preus del mercat lliure.