Arxiu Sonor 2011 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2011. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
2011-11-07 TERRES CAVADES. JOSÉ LUÍS GARCÍA
Explicació del nou POUM, la identificació de la Vall del Llorito (abans Terres Cavades) com a gran àrea d’expansió i la constitució de la Junta de Compensació Provisional amb 70 propietaris.
Es detalla que el terme municipal pot arribar a 200 000 habitants amb 32 000 vivendes en sòl urbanitzable i que la Vall del Llorito allotjarà fins a 6 700 unitats.
Quantificació de les 29 ha de zones verdes i 18,7 ha d’equipaments (molt per sobre del mínim), amb exemples de supermercats, hospitals, institut i palau de la música.
Reservada un 15 % d’edificabilitat per a comerç i oficines per evitar un barri dormitori i garantir oportunitats de treball dins el polígon.
Descripció dels grans bulevards, vials de diferents característiques i enllaços amb la carretera de Pont d’Armentera, Joan Fusté, la universitat i l’autovia A-7.
Estudi de la densitat i altura (4–5 plantes, amb casos puntuals més alts), flexibilitat en el disseny de cada illa urbana per evitar uniformitat.
Obligatorietat de 1 700 vivendes de protecció oficial (90 m², amb opcions de 70 m²) i els avantatges/drets i obligacions associats.
Fases del procés: aprovació definitiva del POUM, presentació del pla parcial, projecte d’urbanització, reparcel·lació i connexió de serveis. Temps estimat: mínim 4 anys.
Reflexions sobre l’oportunitat i austeritat en relació amb la Vila Olímpica per als Jocs del Mediterrani 2017 i acomiadament de l’entrevista.
Desenvolupament de la Vall del Llorito
El projecte de la Vall del Llorito (anteriorment Terres Cavades) es presenta com una de les grans àrees d'expansió de Tarragona dins del nou Pla d'Ordenació Urbana Municipal (POUM). El constructor José Luis García, president de la Junta de Compensació Provisional, detalla una planificació que busca la cohesió social i la sostenibilitat.
Característiques del projecte
- Preveu la construcció d'uns 6.700 habitatges, dels quals aproximadament 1.700 seran de protecció oficial (HPO).
- L'espai inclou 29 hectàrees de zones verdes i 18 hectàrees d'equipaments, superant els mínims legals.
- Es dissenya com un gran bulevar de 50 metres d'amplària, superant les dimensions de la Rambla Nova.
- Un 15% de l'edificabilitat es destinarà a usos no residencials (comercial, oficines, hoteleria) per evitar que esdevingui un barri dormitori.
Connectivitat i Estructura
El polígon actuarà com una "taca d'oli" que s'uneix a la ciutat consolidada mitjançant 4 o 5 connexions estratègiques:
- Nord: Connexió amb la carretera del Pont d'Armentera.
- Sud: Unió amb la Vall de l'Arrabassada i el CAP de Llevant.
- Est: Enllaç directe amb l'autovia A-7, facilitant la sortida cap a Barcelona o València sense travessar el centre.
Terminis i Viabilitat Econòmica
Tot i que el projecte ja ha estat mostrat als grups polítics de l'Ajuntament, la seva execució no serà immediata:
- Es calcula un període mínim de 4 anys de tràmits administratius (aprovació del pla parcial, reparcel·lació i urbanització).
- L'actual situació econòmica i la manca de demanda immediata d'habitatge aconsellen un desenvolupament progressiu.
"No es pot desenvolupar sense que es necessiti. La situació econòmica actual i la viabilitat del polígon marquen que ara no és el moment de construir, però sí d'aprovar el marc legal."
Sobre els Jocs del Mediterrani
García es mostra escèptic respecte a la instal·lació de la Vila Olímpica a la zona per als Jocs del 2017, argumentat que els terminis urbanístics són massa ajustats i que cal una gestió basada en l'austeritat i el realisme.