Arxiu Sonor 2011 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2011. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
Reducció de l'IVA i el futur del sector immobiliari
Presentació de l’espai matinal i avançament dels dos temes econòmics a tractar.
Andreu Soriol explica com la reducció de la despesa farmacèutica afectarà les oficines de farmàcia.
Explicació del decret llei que redueix l’IVA del 8% al 4% i presentació dels convidats José Luis García i Diego Reyes.
Reaccions inicials sobre la mesura: avantatges per al comprador, possible estalvi de 10–12 000 € fins al 31 de desembre.
Debat sobre la vigència curta de la mesura, qui n’és el principal beneficiari (banca vs promotors) i els reptes de l’accés al crèdit.
Propostes d’ampliar les mesures: reinstaurar la desgravació, aplicar IVA al 4% en rehabilitació, revisar normatives tècniques per ajustar el preu de l’habitatge.
Crida a les comunitats autònomes per rebaixar l’ITP i assumpció de mesures conjuntes durant el període de quatre mesos.
Reflexió final sobre l’efecte a curt termini (“pa per avui, fam per demà”), seguiment de la mesura en els pròxims mesos i comiat del programa.
Impacte de la reducció de l'IVA del 8% al 4%
L'episodi analitza la recent mesura del govern central de reduir l'IVA en la compra de pisos nous fins al 31 de desembre. Els experts coincideixen que, tot i ser una mesura positiva, pot ser insuficient a causa de la seva brevetat.
Punts clau de la mesura:
- Suposa un estalvi d'un 4% en el preu final per al comprador (entre 10.000 i 12.000 euros de mitjana).
- Es percep com una eina per donar sortida a l'estoc dels bancs, més que per reactivar la construcció de nova planta.
- S'ha observat un increment immediat en les peticions d'informació des de l'anunci del decret.
El paper de la banca i el crèdit
Els interlocutors critiquen durament l'actitud de les entitats financeres. Es denuncia una discriminació en la concessió de crèdits: els bancs ofereixen condicions molt més favorables (finançament del 100% i menors interessos) si el client compra un immoble del seu propi estoc en lloc d'un promotor privat.
"És una desvergonyiment l'actitud de les entitats financeres; si me'l compres a mi, et dono el 100% del crèdit, però si és d'un promotor, el risc i el preu són majors."
Mesures de futur i reactivació del sector
El sector demana polítiques més profundes per evitar que la millora sigui passatgera (pan para hoy y hambre para mañana).
Propostes del Gremi i l'Associació:
- Recuperar la desgravació fiscal per a la compra d'habitatge per a la classe mitjana.
- Potenciar la rehabilitació d'edificis amb un IVA superreduït del 4% amb caràcter excepcional durant tres anys.
- Reducció de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) per part de la Generalitat per dinamitzar l'habitatge de segona mà.
- Revisió de les normatives tècniques i d'habitabilitat que encareixen el producte final sense aportar un valor crític en l'actual context de crisi.