Arxiu Sonor 2013 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2013. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
La Càmera de la Propietat Urbana i l'eficiència energètica
Agustí Pujol explica com va ser nomenat president de la Cambra de Tarragona en substitució de Lluís Vives, després de gairebé 11 anys.
Descripció de la Confederació estatal, la Unió Internacional i el paper de Pujol com a representant europeu.
Explicació dels serveis d’assessorament jurídic, tècnic i administratiu a socis i usuaris, així com el funcionament de quotes i arbitratges.
Origen històric de les cambres, caràcter obligatori antigament i sistema actual de quotes voluntàries i simbòliques.
Diferents tipus de consultes –veïnatge, urbanisme, cobraments– i procediments per a litigis entre propietaris i llogaters.
Comparació de la taxa de propietat a Espanya (82 %) amb altres països i evolució del mercat del lloguer.
Importància dels certificats energètics i l’impacte de la normativa europea en el sector residencial i en el confort dels habitatges.
Descripció de les ITES i la necessitat d’incloure criteris d’eficiència en les rehabilitacions arquitectòniques.
El paper de la Càmera de la Propietat Urbana de Tarragona
L'entrevista presenta Agustí Pujol com a nou president de la Càmera de la Propietat Urbana de Tarragona, substituint Lluís Vives. Pujol, que també representa Espanya a la Unió Internacional de la Propietat Immobiliària, destaca la importància d'aquesta entitat centenària que compta amb més de 8.000 socis a la ciutat.
Serveis i funcions de l'entitat
L'organització es defineix com una entitat privada al servei dels propietaris d'immobles, oferint un servei integral que inclou:
- Assessorament jurídic i administratiu per a qüestions quotidianes.
- Resolució de litigis entre veïns o entre propietaris i llogaters.
- Gestió d'arbitratges i conciliacions per evitar la via judicial.
- Consultes tècniques sobre urbanisme i borsa immobiliària.
"Som una empresa de servei i volem donar un servei integral al propietari d'habitatges, locals o edificis."
L'assignatura pendent: L'eficiència energètica
Un dels punts més rellevants de la conversa és l'arribada del certificat energètic obligatori (previst per al juny de 2013). Pujol alerta que el sector residencial consumeix el 40% de l'energia a Europa, i que el parc d'habitatges de Tarragona, construït majoritàriament als anys 70-80, té una eficiència molt baixa (propera a la qualificació G).
Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) i rehabilitació
L'entrevistat subratlla que les ITE inicialment es van centrar només en la seguretat estructural, però que ara s'està intentant integrar el factor energètic. Defensa que qualsevol rehabilitació de façanes no s'ha de limitar a la pintura, sinó que ha d'incloure aïllament tèrmic per millorar el confort i el valor de l'immoble.