Arxiu Sonor 2013 Entrevistes
En aquest espai trobaràs els podcasts històrics del programa Entrevistes, realitzats i emesos per Tarragona Ràdio durant l’any 2013. Aquí pots escoltar converses i testimonis que formen part de la memòria radiofònica de la ciutat, recuperant moments i veus que van marcar l’actualitat d’aquell any.
Subscriu-te
Novetats del nou decret d'habitabilitat a Catalunya
L’entrevistador anuncia el tema del nou decret d’habitabilitat i presenta Adolfa Kekutis com a convidada.
Es presenta la publicació de dos manuals que recopilen el decret anterior de 2012 i l’actual, amb comentaris d’experts i col·laboració del Col·legi de Girona.
El decret redueix la superfície mínima d’un habitatge de 40 m² a 36 m², amb un espai d’estar-menjador-cuina de 20 m² i altres espais complementaris.
La superfície mínima d’una habitació passa de 8 m² a 6 m² per a individuals, de 8 m² a 12 m² per a dobles, i es reestructura la taula d’ocupació segons nombre de dormitoris.
El decret flexibilitza criteris per incentivar la rehabilitació d’edificis antics i s’analitza la situació de les Inspeccions Tècniques d’Edificis (ITB) per a finques anteriors a 1930.
S’expliquen millores en l’agilitat dels permisos d’obra, l’eliminació de la llicència de primera ocupació i la possibilitat de tramitar cèdules per via telemàtica.
Reflexió sobre la situació del mercat de l’habitatge, l’esperança en la rehabilitació com a motor de repunt i comentaris finals sobre activitats culturals del col·legi.
Principals canvis en la normativa d'habitabilitat
Adolfa Kekutis, vicepresident del Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Tarragona, explica les modificacions més rellevants del nou decret aprovat el novembre del 2012. L'objectiu d'aquesta normativa és adaptar-se a les noves necessitats socials i facilitar l'accés a l'habitatge mitjançant la flexibilització d'alguns criteris.
Modificacions en superfícies i espais
Les novetats més destacades afecten directament les mides mínimes dels habitatges i les estances:
- Superfície mínima de l'habitatge: Es redueix de 40 m² a 36 m².
- Estances principals: Es requereix un espai d'estar-menjador-cuina de mínim 20 m².
- Dormitoris:
L'habitació individual baixa de 8 m² a 6 m². A partir de 8 m² es considera habitació doble.
Flexibilització i impuls a la rehabilitació
Un dels pilars del decret és potenciar la rehabilitació del parc d'habitatges antic:
- Es flexibilitzen els criteris per a edificis anteriors als anys 30, permetent que habitatges molt petits puguin obtenir la cèdula d'habitabilitat.
- Criteris d'ocupació: Ara es calcula en funció del nombre de dormitoris i no només per la superfície total.
- Simplificació administrativa: S'elimina la necessitat de la llicència de primera ocupació per a habitatges nous, sent suficient el certificat final d'obra per obtenir la cèdula.
Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE)
L'expert recorda la importància de les inspeccions, especialment en zones com el casc antic de Tarragona:
- Durant el 2013, han de passar la ITE els edificis construïts entre 1931 i 1950.
- La complexitat d'aquests edificis (parets de càrrega, estructures antigues) fa que la rehabilitació sigui un repte tècnic però també la principal sortida professional per al sector.
"No es tracta de viure, sinó de sobreviure en aquests moments... la rehabilitació és un dels grans camps que tenim en ment."