Gestió jurídica de deutes i crisis econòmiques
Gestió proactiva de l'economia domèstica i legalitat En un context on es parla constantment de crisi econòmica, els advocats Laura Picó i Víctor Roca analitzen com afrontar l'impagament de contractes, hipoteques i lloguers des d'una perspectiva jurídica. La premissa fonamental és que els contractes estan per complir-se, però existeixen mecanismes per mitigar l'impacte d'una situació d'insolvència. Estratègies davant l'impagament Anticipació i sinceritat: És crucial no esperar a l'execució judicial. S'ha de parlar amb l'entitat bancària o el creditor quan es preveu que no es podrà pagar, no quan el deute ja és inassumible. Refinançament vs. Reendeutament: Es desaconsella l'ús de crèdits ràpids amb interessos altíssims per cobrir deutes corrents, ja que això genera una "bola de neu" financera. Negociació directa: Els bancs, actualment, no tenen interès a acumular actius immobiliaris (cases) i prefereixen renegociar productes financers que assegurin el cobrament a llarg termini. Implicacions legals de l'embargament L'embargament d'un habitatge no és un procés immediat; ha de ser dictaminat per un jutge després d'un procediment judicial (ordinari, executiu o hipotecari). Malgrat el temps que pot transcórrer, els costos s'encareixen ràpidament a causa de: Interessos de demora. Costes judicials (advocats i procuradors). Reclamació del deute total en el cas de les hipoteques. Separacions, divorcis i deutes compartits Un dels punts crítics és la responsabilitat solidària. Encara que una parella es divorciï, si ambdós van signar la hipoteca, el banc pot reclamar el 100% del deute a qualsevol dels dos. "Davant dels bancs, la separació de béns no existeix si hi ha una signatura conjunta; tots dos responen de tot." Es recomana imperativament liquidar el règim econòmic matrimonial i desvincular-se legalment de les obligacions de l'altre membre per evitar sorpreses futures si una de les parts deixa de pagar.
