Tots els episodis · 2008

2594 episodis disponibles

episodis

1969-1992 de 2594

Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
14'
El departament d'Espanyol a l'EOI de Tarragona
L'EOI de Tarragona: 20 anys d'història i reptes actuals Amb motiu del 20è aniversari de l'Escola Oficial d'Idiomes (EOI) de Tarragona, s'entrevista Lluís Felip Lázaró, l'únic professor i responsable del departament d'Espanyol per a estrangers. La conversa posa de relleu la paradoxal situació de precarietat que viu un departament amb una demanda molt alta però amb una oferta limitada per la manca de recursos. La problemàtica de la manca de professorat Actualment, el departament compta amb uns 76 alumnes, però aquesta xifra podria ser molt superior si l'administració dotés el centre de més personal. Els punts clau de la situació són: Demanda desatesa: S'han de derivar alumnes de primer i segon nivell cap a escoles de formació d'adults perquè el centre no pot obrir més grups. Promeses de millora: Hi ha la previsió de rebre mig professor (mitja jornada) per al curs vinent, tot i que es considera una solució insuficient per a les necessitats reals. Contrast regional: Es compara la situació amb altres ciutats com Lleida, on tot i haver patit retallades, disposen de més personal per al mateix departament. El perfil de l'alumnat i la complexitat docent L'ensenyament de l'espanyol a l'EOI destaca per la seva gran diversitat, el que suposa un repte pedagògic constant per al docent: Multiculturalitat: Es barregen alumnes d'orígens tan diversos com la Xina, el Japó, el món àrab, Rússia o Polònia. Gestió del ritme: Lázaró explica la dificultat de gestionar una aula on els alumnes tenen alfabets i bagatges culturals completament diferents. Metodologia participativa: Es prioritza la part oral i el treball en parelles per sobre de la gramàtica pura, tot i que les diferències de nivell dificulten aquestes dinàmiques. "El procés d'integració passa pel coneixement de la llengua; si no donem les eines perquè aprenguin la llengua, és un contrasentit." Motivacions i percepció de la llengua Segons el responsable del departament, l'espanyol es percep com una llengua fonètica i agraïda d'aprendre en comparació amb l'anglès o el rus. Els alumnes, majoritàriament joves, busquen el coneixement de l'idioma per qüestions professionals, familiars o per simple interès cultural, sovint combinant-lo amb l'estudi del català.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
19'
L'aprenentatge del rus a l'EOI de Tarragona
Explorant la llengua i cultura russa En el marc del 20è aniversari de l'Escola Oficial d'Idiomes (EOI) de Tarragona, les professores Alba Codina i Oksana Norco expliquen les particularitats del departament de rus i la riquesa d'aquest idioma. El resum del diàleg destaca: Facilitat fonètica: Es desmunta el mite de la dificultat extrema del rus. Tot i que l'alfabet sirílic espanta inicialment, la seva correspondència fonètica és clara, fet que permet que un rus aprengui català amb precisió i viceversa. Estructura gramatical: La complexitat real resideix en les sis declinacions, l'aspecte verbal i l'absència del verb "ser" en present, fets que requereixen un canvi d'esquema mental per a l'alumne català. Perfil de l'estudiant: Els alumnes solen tenir entre 20 i 40 anys i es reparteixen entre professionals del turisme, familiars de ciutadans russos i idealistes amants de la literatura. Valors culturals: Es destaca el xoc entre els tòpics i la realitat: "Tenir un amic rús és com tenir un tresor; la lleialtat i l'amistat són valors fonamentals." La societat russa es defineix com a hospitalària, culta i intel·ligent, lluny del tòpic militar o fred. Jornades Culturals i Literatura Per celebrar la fita de la primera promoció que obtindrà el títol oficial de cinquè curs, el departament organitza activitats com contes tradicionals i un taller de cuina per elaborar blinis (creps russes). Finalment, es reivindica la musicalitat de la poesia russa, recomanant autors com Pushkin, Bloch o Dostoyevsky.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
15'
El 20è aniversari de l'EOI i el departament de francès
L'evolució de l'ensenyament del francès a l'EOI En el marc de la celebració del 20è aniversari de l'Escola Oficial d'Idiomes (EOI), les professores Cecília i Maribel reflexionen sobre la trajectòria del centre i el paper actual de la llengua francesa. A diferència d'altres idiomes com l'anglès, sovint apresos per obligació laboral, el francès s'ha convertit en una llengua que s'estudia principalment per plaer, interès cultural i proximitat geogràfica. Canvis en el perfil de l'alumne i la pedagogia Relleu generacional: Les noves generacions sovint comencen de zero i desconeixen referents clàssics de la chanson française (com Jacques Brel o Georges Moustaki). Multiculturalitat: S'ha detectat un fort interès de persones provinents de l'antiga Unió Soviètica i l'Amèrica del Sud, que aporten una gran facilitat per a l'aprenentatge d'idiomes. Tecnologia: Tot i que la gramàtica requereix el mateix esforç, la digitalització ha facilitat l'accés a lletres de cançons i materials audiovisuals. Activitats culturals i comunitat El departament de francès destaca per la seva gran capacitat d'organització d'actes que fomenten la francofonia: Celebracions tradicionals: Com la Chandeleur (festa de les creps) i la Francofonia. Activitats acadèmiques: Conferències amb ponents francòfons i teatre. Viatges d'estudis: Organització de sortides, com la visita als Castells del Loira. "Tot s'ha fet més accessible a tothom, a nosaltres i als alumnes, però l'esforç per aprendre la gramàtica continua sent necessari per molta tecnologia que tinguem." Reptes de l'Escola Les professores també han posat de manifest les mancances materials de l'edifici actual, destacant la voluntat de ferro tant del personal docent com de l'alumnat per mantenir la qualitat de l'ensenyament malgrat l'estat precari de les instal·lacions.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
19'
L'aprenentatge de l'alemany a l'EOI de Tarragona
20è Aniversari de l'Escola Oficial d'Idiomes L'Escola Oficial d'Idiomes (EOI) de Tarragona celebra la seva segona dècada amb un seguit d'activitats acadèmiques i de lleure. En aquesta ocasió, el programa posa el focus en el departament d'alemany per conèixer de prop la seva metodologia i els reptes de l'idioma. Dificultats i curiositats de l'alemany Inversió de la dificultat: A diferència de l'anglès, l'alemany és molt complex al principi per la seva gramàtica i declinacions, però esdevé més accessible en nivells avançats. Vocabulari i substantius: La principal dificultat recau en el grup del substantiu, mentre que els verbs es consideren més senzills que en les llengües romàniques. Fonètica: Els catalanoparlants tenen avantatge en la pronunciació de l'alemany gràcies a la riquesa vocàlica del català. La jornada de portes obertes Rosa Maria Oliver destaca la celebració d'una "Classe Zero" aquest divendres a les 17:45h. Es tracta d'una sessió de contacte perquè els ciutadans puguin: 1. Conèixer com sona l'idioma (alemany, àrab, rus, etc.). 2. Aprendre frases bàsiques i l'alfabet. 3. Descobrir curiositats culturals abans de matricular-se. Perfil i motivació de l'alumne "Molta gent estudia alemany per motius pràctics i per millorar el currículum, no tant per amor a la llengua, tot i que cada vegada hi ha més joves que volen reforçar el que aprenen a secundària." L'interès per Alemanya també ha crescut gràcies a la facilitat per viatjar a ciutats com Berlín o Frankfurt, fet que trenca tòpics i fomenta un contacte més autèntic amb la cultura germànica. Reivindicació d'un nou edifici Finalment, es recorda la lluita històrica de l'escola per aconseguir una seu digna a Tarragona. Malgrat les promeses i projectes previs, el professorat reclama instal·lacions adequades per cobrir l'alta demanda d'idiomes a la ciutat.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
17'
L'ensenyament del català a l'EOI de Tarragona
Una celebració amb mirada educativa L'Escola Oficial d’Idiomes (EOI) celebra el seu 20è aniversari fent balanç de la seva trajectòria. En aquesta ocasió, es destaca la tasca del Departament de Català, representat per la seva única professora, la Carme Monegal. Una metodologia basada en l'afecte i la comunicació L'enfocament de les classes de català a l'EOI s'allunya de la rigidesa acadèmica tradicional per centrar-se en: - L'ingredient de l'amor: Tant per la llengua com per les persones, creant un vincle afectiu que facilita l'aprenentatge. - L'acompanyament personalitzat: Des dels nivells inicials fins als més avançats, fomentant un clima de confiança. - Espais de convivència: S'utilitzen elements com una cafetera a l'aula per trencar el gel i fer de l'aprenentatge una experiència compartida i agradable. Perfil de l'alumnat i reptes lingüístics A diferència d'altres idiomes, el català a l'EOI compta amb una majoria d'alumnat adult. El perfil és molt divers: - Persones nouvingudes: Estrangers (russos, japonesos, xinesos) que comencen des de zero. - Alumnes locals: Persones que volen perfeccionar la seva pròpia llengua o obtenir titulacions oficials. - Evolució fonètica: Es destaca com, independentment de la llengua d'origen, la motivació és el motor principal per dominar la fonètica i la gramàtica. Més enllà del títol: Cultura i comunitat L'aprenentatge no es limita a les quatre parets de l'aula. El departament organitza activitats com: - Sortides al teatre i programes de televisió. - Calçotades i trobades de germandat amb les famílies. - Participació en esdeveniments locals com la Tardor Literària. "Les normes s'han d'aprendre per poder-les oblidar i dominar la llengua perquè t'és pròpia." La demanda i la falta de recursos Un dels punts crítics exposats és la falta de professorat. Tot i l'alta demanda d'alumnes que volen estudiar català a Tarragona, cada any moltes persones es queden sense plaça a la matrícula per falta de dotació de personal pel departament.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
37'
Balanç de la crisi immobiliària i previsions pel 2009
Balanç Econòmic i Crisi del Sector Immobiliari del 2008 L'espai El perímetre de Tarragona Ràdio tanca l'any 2008 amb un debat profund sobre l'impacte de la crisi econòmica a la comarca del Tarragonès. Els experts destaquen dades alarmants sobre l'atur, que a les comarques de Tarragona ha crescut un 60% interanual, superant amb escreix la mitjana estatal. Els Problemes del Sector de la Construcció • Es preveu una reducció dràstica de l'activitat per al 2009, passant de les 700.000 vivendes anuals a només 150.000 a tot l'estat. • Aquesta frenada suposarà el tancament de nombroses empreses i la destrucció de milers de llocs de treball addicionals. • Els promotors denuncien una falta absoluta de liquiditat i critiquen que les vivendes no poden baixar més de preu perquè ja estan al límit del seu cost. Crítica a les Polítiques Monetàries i Bancàries Hi ha un consens en la crítica cap a les institucions financeres i reguladores: • Banc Central Europeu (BCE): Es critica la política de pujada de tipus d'interès de Jean-Claude Trichet, titllant-la de destructora d'ocupació. • Banc de Espanya: Se l'acusa d'una falta de rigor en el control de les inversions i la concessió de crèdits durant l'època de bonança. • La Banca: Es denuncia que les entitats financeres estan utilitzant el capital injectat pel govern per resoldre els seus propis problemes de balanç en lloc d'injectar-lo a l'economia real. "Les entitats financeres no tenen prou liquiditat... primer atendran els seus propis compromisos i, si hi ha excedent, aquests diners aniran al crèdit." Previsions i Propostes per al 2009 Mesures de xoc proposades Baixada d'impostos: Suggeriment de reduir temporament l'IVA per fomentar el consum. Amnistia fiscal: El debat sobre la proposta de l'exministre Caldera per atreure capitals de paradisos fiscals com a mesura desesperada. Congelació de despesa pública: Exigència als ajuntaments (especialment al de Tarragona) de congelar taxes i reduir despeses supèrflues en lloc d'augmentar la pressió fiscal. L'Horitzó del Juny de 2009 Hi ha una discrepància en les previsions immediates. Mentre que José Luis García manté un cert optimisme creient que el mercat es començarà a moure abans de l'estiu de 2009 per esgotament del fons de la crisi, Diego Reyes és més pessimista i creu que el 2009 serà significativament pitjor que el 2008.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
36'
El Codi Tècnic de l'Edificació i l'impacte en la construcció
Impacte del Codi Tècnic de l'Edificació (CTE) L'episodi d'avui d'El Perímetre analitza en profunditat la normativa estatal aprovada el 2006, coneguda com a Codi Tècnic de l'Edificació, que busca unificar criteris de qualitat, seguretat i eficiència en les noves construccions. Els pilars de la normativa L'arquitecte Manuel García Granya explica que el codi trasllada el sentit comú a la llei a través de sis documents bàsics. D'aquests, cinc ja estan plenament en vigor: • Estalvi d'energia: Millora dels aïllaments i eficiència energètica. • Protecció contra incendis: Mesures de seguretat més estrictes. • Seguretat d'utilització: Prevenció de caigudes o riscos per als usuaris. • Salubritat: Inclou la gestió de residus i la renovació de l'aire. • Estructures: Normativa sobre la base física de l'edifici. El repte de la isolació acústica El sisè apartat, relatiu a l'aïllament acústic, és el més controvertit per la seva complexitat tècnica. El soroll és comparat amb l'aigua: > "per on troba un forat, passa". Això obliga a una execució d'obra extremadament precisa per evitar la transmissió de sorolls aeris i d'impacte, fet que complica la tasca dels operaris a peu d'obra. Conseqüències econòmiques i crisi del sector El debat se centra especialment en el moment en què s'ha decidit aplicar aquesta normativa, coincidint amb una situació de crisi econòmica. • Increment de costos: El senyor Joan Romeu destaca que el CTE pot encarir el cost final de l'obra entre un 15% i un 20%. • Manca de progressivitat: El sector lamenta que l'aplicació hagi estat sobtada en lloc de preveure un període de transició de cinc anys, especialment quan els mòduls de habitatge de protecció oficial no han recollit aquest augment de despeses. • Contradiccions administratives: S'exigeixen xarxes de sanejament separades o plaques solars sense que la infraestructura pública estigui preparada per connectar-les o sense valorar el cost ambiental real de fabricació. Perspectiva d'un mercat aturat L'episodi conclou amb una visió pessimista del mercat immobiliari a finals de 2008. S'observa una davallada total dels projectes nous al Col·legi d'Arquitectes i una manca de confiança que ni tan sols els plans d'activació econòmica de l'Estat han aconseguit revertir.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
37'
Crisi Econòmica i Mercat Immobiliari: Impacte de la Cime de Washington, Crèdit Bancari i Reformes Hipotecàries
Aspectes principals del debat: Impacte Internacional: Es debat com la cime de Washington i les reunions internacionals influeixen en la confiança dels agents del sector immobiliari. Revisió del Crèdit Bancari: Es discuteix la necessitat de reconduir el crèdit i altres mesures per generar confiança en temps de crisi econòmica. Dinàmica del Mercat Immobiliari: S'analitza el paper dels inversors, la tensió entre la compra i el lloguer, i l'evolució dels preus dels pisos. Reformes Hipotecàries: Es revisen els canvis en els percentatges de finançament i les condicions per accedir a habitatge. Perspectives de Futur: Finalment, es reflexiona sobre una possible nova mentalitat respecte a la propietat i estratègies d'inversió en un mercat en transformació.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
42'
Crisi Econòmica, Mesures Immobiliàries i Debat sobre les Ares al Tarragonès
Aquest podcast analitza la crisi econòmica i el seu impacte en el sector immobiliari de la comarca del Tarragonès. Es revisa la història de reclamacions i la necessitat d’adoptar mesures urgents, presentant dues línies de mesures: suport a les empreses i incentius per a la compra de vivendes, amb especial èmfasi en el debat sobre les Ares i la vivenda protegida. A més, es discuteixen els obstacles financers, l'acumulació d'estoc de vivendes i les repercussions en l’ocupació, així com la necessitat d’una intervenció administrativa per mitigar la crisi.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
38'
Crisi Econòmica i Mercat Immobiliari: Hipoteques, Preus, Regimes i Lloguer
Aquest podcast, emès al matí per Tarragona Ràdio, presenta un debat intens en què diversos experts analitzen l'impacte de la crisi econòmica sobre el sector immobiliari de la comarca. Es discuteixen els problemes de liquidesa bancaria i els estrictes requisits per a les hipoteques, la desinformació i els excessos en les tassacions i preus de vivenda, així com les implicacions de les noves mesures governamentals i el còdic tècnic en la construcció. Finalment, els convidats aborden la situació del mercat del lloguer i la necessitat de reformar la legislació per garantitzar la seguretat tant dels compradors com dels llogaters, tot fent una crida a una major injecció de liquiditat i acció coordinada per reactivar el sector.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
37'
Crisi Econòmica, Mercat Immobiliari i Hipoteques: Anàlisi del Futur al Tarragonès
Aquest podcast explora la crisi econòmica i el seu impacte en el sector immobiliari local, amb especial atenció a la situació de les hipoteques, la manca de liquiditat i les mesures financeres tant a nivell nacional com internacional. Els convidats, el senyor José Luis García i el senyor Diego Reyes, debatin sobre les dinàmiques dels preus, la necessitat de confiança en el sistema financer, els obstacles que enfronten promotors i empreses, i la influència dels mitjans de comunicació en la percepció pública. També es proposen possibles solucions, com la renegociació d'hipoteques i incentius fiscals, amb una mirada crítica al rol governamental i mediàtic per contenir la crisi.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
36'
L'estat del sector immobiliari i la crisi econòmica
Diagnòstic de la Situació Actual i Postura del Sector Els representants del sector immobiliari a Tarragona analitzen la conjuntura econòmica actual i desmenteixen algunes de les informacions que s'estan publicant sobre la caiguda de preus. Segons José Luis García, no estem davant d'un desplomament, sinó d'una frenada deliberada de la construcció per ajustar l'oferta a la realitat del mercat. Els Problemes de Fons i el Finançament Un dels punts crítics identificats no és el producte en sí, sinó la manca de liquiditat del sector financer. • La dependència del deute europeu per part dels bancs dificulta la concessió de noves hipoteques. • La crisi del petroli i l'augment de la inflació tenen un impacte més directe en l'economia que el propi sector de la construcció. • El preu de l'habitatge no pot baixar perquè està lligat al cost d'execució i al valor de l'escandall. "No estem al final de la crisi, però tampoc al començament; s'estan prenent les determinacions per sortir-ne, i la principal és frenar la producció." Perspectives de Futur i Mesures Proposades Model Occidental i Nous Escenaris Diego Reyes planteja que la societat occidental ha de modificar el seu model de benestar davant el creixement de potències com la Xina. S'espera que el 2009 sigui un any amb una activitat de construcció residual, molt per sota de la mitjana històrica. Propostes per Reflotar el Sector Els experts suggereixen diverses línies d'actuació urgents per part de l'administració: • Habitatge Social i Concertat: Reconvertir l'estoc actual de pisos buits en habitatge de protecció oficial mitjançant convenis amb la Generalitat. • Incentius al Consum: Creació de crèdits subsidiats i mesures de suport a les famílies que no poden fer front a l'augment de les quotes hipotecàries. • Lloguer amb opció de compra: Fomentar fórmules imaginatives que permetin l'accés a l'habitatge davant la falta de finançament directe. • Reforma de la Llei d'Arrendaments: Agilitzar els mecanismes en cas d'impagament per donar seguretat als propietaris. La Realitat Local de Tarragona En l'àmbit local, s'espera que l'aprovació definitiva del POUM (Pla d’Ordenació Urbana Municipal) serveixi per desbloquejar sòl i generar confiança. Tot i així, les previsions per al 2009 a Tarragona ciutat són d'una producció inferior als 500 habitatges, una xifra clarament insuficient per cobrir la demanda latent de la població.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
31'
Crisi i futur del sector immobiliari al Tarragonès
Anàlisi del Sector Immobiliari i la Construcció L'episodi d'avui d'El Perímetre compta amb la participació de Joan Romeu (Gremi de la Construcció del Tarragonès) i Jordi Vigorra (Habitat Gaia) per analitzar la situació de desacceleració econòmica i crisi que viu el sector a la província de Tarragona. La Realitat de la Crisi a Tarragona Els experts coincideixen que, malgrat que el govern pugui utilitzar altres termes, el sector es troba en una crisi profunda. No obstant això, destaquen que la realitat a Tarragona és diferent de la d'altres zones de l'Estat: • El teixit empresarial està format majoritàriament per empreses familiars i mitjanes, que pateixen més directament la manca de vendes i de liquiditat. • A Tarragona ciutat hi ha una manca d'oferta de vivenda nova per problemes en el Pla General, cosa que contrasta amb el sobreestoc de segona residència a la costa. • S'ha generat una psicosi de por entre els compradors, alimentada per les notícies globals, que bloqueja operacions que serien viables. Barreres Financeres i l'Euríbor Un dels punts crítics és el paper de les entitats financeres. Romeu i Vigorra assenyalen que els bancs apliquen criteris globals de risc que no contemplen les necessitats específiques del territori. L'increment de l'Euríbor ha provocat que molts compradors potencials es quedin a l'espera. "No totes les zones territorials tenen relació; no es pot comparar la situació de la Manga del Mar Menor amb la de Catalunya o Tarragona." El Lloguer i l'Opció de Compra com a Alternatives Davant la dificultat per accedir a la propietat, el sector està potenciant noves fórmules: • Lloguer amb opció de compra: Permet al ciutadà entrar a viure a l'immoble mentre destina part del pagament al preu final de l'adquisició. • Increment de la demanda de lloguer: Es percep un canvi d'hàbits en persones que no volen o no poden lligar-se a hipoteques de 30 anys en el context actual. Perspectives de Futur Malgrat la situació, els convidats llencen un missatge d'optimisme pragmàtic. Consideren que és un bon moment per comprar per a aquells que tinguin necessitat real, ja que l'oferta supera la demanda i hi ha una major capacitat de negociació amb els promotors.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
34'
Crisi i demanda d'habitatge al Tarragonès
Anàlisi de la demanda continguda d'habitatge L'espai El Perímetre analitza la situació actual del sector immobiliari al Tarragonès, marcat per una recessió econòmica i una clara desconnexió entre l'oferta i la demanda. Els experts debaten per què, tot i haver-hi necessitat de pisos, els compradors s'aturen. Factors clau de la crisi de confiança • La incertesa sobre si els preus baixaran en el futur immediat. • L'espera de possibles ajudes de l'administració o millores en els tipus d'interès. • La influència de les notícies genèriques que no reflecteixen la realitat local de Tarragona. "L'economia es mesura per conceptes matemàtics, però es valora per motius emocionals." Preus i Mercat a Tarragona Els convidats defensen que el preu de l'habitatge a Tarragona no baixarà, ja que actualment els preus de venda lliure estan molt ajustats als preus oficials d'habitatge protegit marcats per la Generalitat. Segons els experts, en zones com el centre de Tarragona, l'oferta és escassa i fins i tot es preveu un dèficit d'habitatges per als propers anys. El paper del sector financer i l'administració • Restripció del crèdit: Es critica que les entitats financeres han tancat l'accés a les hipoteques de manera dràstica, fins i tot quan el comprador és solvent. • Recalificació d'estoc: Es proposa que els pisos buits actuals es puguin convertir en habitatges de preu concertat o protecció oficial per donar-los sortida. • Contracte d'opció a compra: Una fórmula en auge que permet als ciutadans llogar un pis mentre esperen el moment idoni per a la compra definitiva.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
35'
El futur de l'Habitatge de Protecció Oficial a Tarragona
Anàlisi del sector immobiliari i l'HPO En aquesta edició de El Perímetre, s'aborda la situació crítica dels habitatges de protecció oficial (HPO) en un context de desacceleració econòmica. Els representants del sector debaten sobre la viabilitat de construir aquest tipus de pisos i les barreres que troben els promotors privats. Conceptes clau i problemàtica • Habitatge de Protecció Oficial (HPO): Es defineix com un habitatge amb superfície limitada i, sobretot, amb un preu de venda limitat per mòduls estatals i autonòmics. • Qualitat de construcció: Es desmitifica la idea que els HPO siguin de "segona categoria". Els ponents aclareixen que la qualitat interior és equiparable a l'habitatge lliure, tot i que l'estètica exterior pot ser més senzilla per reduir costos. • Inviabilitat econòmica: El promotor privat sovint no pot construir HPO perquè els costos de construcció i del sòl superen el preu de venda permès pel mòdul oficial. El paper de l'Administració Pública Els experts critiquen la inacció històrica de les administracions: "L'administració ha de proveir el sòl, però s'ha limitat a estar a l'expectativa i no s'ha fet la feina que calia." • Lentitud burocràtica: Qualsevol solució plantejada avui trigarà entre 3 i 4 anys a materialitzar-se a causa de la lentitud en el desenvolupament de plans parcials. • Pacte Nacional de l'Habitatge: Es valora positivament com a marc de treball, però s'adverteix que la conjuntura econòmica ha canviat des de la seva signatura. Les Àrees Residencials Estratègiques (ARE) Es discuteix la creació de les ARE a Tarragona (Sant Salvador, Ponent i Pou Boronat), que obliguen a destinar el 50% de la construcció a HPO: • Per a alguns, suposa una competència deslleial de l'administració. • Altres ho veuen com una eina necessària per agilitzar el desenvolupament de sòl rústic. • Hi ha preocupació pel risc de crear guetos si no es gestiona bé la convivència entre habitatge lliure i protegit. La Crisi Financera i l'Estoc El debat apunta que no vivim només una crisi immobiliària, sinó una crisi financera. Els promotors suggereixen que una solució immediata seria que l'administració ajudés a donar sortida a l'estoc actual de pisos buits, convertint-los en habitatge concertat o protegit mitjançant ajudes directes als compradors per facilitar el crèdit.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
33'
Debat immobiliari: Compra vs Lloguer i el mercat a Tarragona
Anàlisi del sector immobiliari: Estratègies de futur En aquesta edició de l'espai Obrim el Perímetre, representants de l'Associació de Promotors i del Gremi de la Construcció del Tarragonès debaten sobre la situació actual del mercat de l'habitatge. La discussió se centra en la dicotomia entre comprar o llogar, la influència de les entitats financeres i l'impacte de les polítiques públiques. La decisió d'habitatge: Compra o Lloguer Els experts coincideixen que la tria depèn principalment del projecte de vida personal i de la situació econòmica: • Lloguer: Es considera una opció ideal per a la gent jove o persones amb alta mobilitat laboral, servint com una etapa temporal cap a la consolidació. • Compra: Es defensa com una eina d'estabilitat i estalvi a llarg termini. Segons Diego Reyes, és un bon moment per comprar perquè els preus estan estabilitzats des de 2006. El mercat específic de Tarragona Es destaca que Tarragona té unes particularitats que la diferencien d'altres zones de l'Estat: • És un mercat predominantment de primera residència, no tan afectat per l'especulació de la segona residència. • Els preus actuals es consideren adequats i no excessius en comparació amb la mitjana del país. Barreres al finançament i intervenció pública Un dels punts més crítics del debat és el paper de la banca i l'administració: • Bloqueig financer: Les entitats bancàries han passat de donar facilitats excessives (subprime) a un rigor extrem que impedeix l'accés als joves sense estalvis previs. • Crítica a la intervenció: Els promotors critiquen el caràcter intervencionista de l'administració central. Argumenten que ajudes com els 200 euros al lloguer poden acabar provocant un augment dels preus per la llei de l'oferta i la demanda. "L'administració és com un elefant: des que arrenca fins que arriba a la carrera, ha passat massa temps i el problema del mercat ja ha canviat." Habitatge de Protecció Oficial (HPO) Es menciona la dificultat de desenvolupar habitatge social per la lentitud burocràtica en la gestió del sòl, un procés que pot trigar més de tres anys des del projecte fins a la construcció.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
41'
Anàlisi del preu dels habitatges a Tarragona
Context Actual del Mercat Immobiliari L'episodi analitza la situació de desconfiança i apatia en el sector de l'habitatge, especialment a la província de Tarragona. Els experts coincideixen que, a diferència d'altres zones com Madrid o Sant Sebastià, a Tarragona els preus no estan sobrevalorats i es mantenen en nivells competitius. Factors que determinen el preu Es desglossen els elements clau que influeixen en el cost final d'un habitatge: • El sòl: Representa aproximadament el 40% del preu total i és el factor més determinant. • Costos de construcció: Situats entre els 1.000 i 1.050 euros per metre quadrat. • Càrregues tècniques i administratives: Inclouen honoraris d'arquitectes, aparelladors, llicències municipals (un 5%) i estudis arqueològics obligatoris a Tarragona. • Impostos: Els tributs directes poden arribar a suposar gairebé el 20% del cost de l'habitatge. Impacte de la Nova Llei d'Edificació Els constructors destaquen que la nova normativa millora la sostenibilitat i la qualitat (plaques solars, recuperació d'aigües), però això implica inevitablement un augment en els costos de construcció. "L'habitatge no és car per a qui el compra per viure-hi; continua sent la millor inversió de la seva vida i un valor refugi." Habitatge Protegit vs. Sòl Lliure Es discuteix la proposta d'incrementar el preu dels mòduls de l'Habitatge de Protecció Oficial (HPO) en un 30% per equiparar-los als costos actuals de mercat. També s'expliquen les limitacions de l'HPO: • Absència de plusvàlues significatives en la venda (limitades a l'IPC). • Necessitat de registre de sol·licitants. • Control estricte del preu oficial per evitar l'especulació. El Paper de les Entitats Financeres S'identifica la manca de crèdit com el principal fre per a les operacions. Tot i haver-hi oferta i demanda interessada, el sistema financer ha tancat el flux de liquidesa per centrar-se a sanejar el seu propi passiu, actuant com un "amic interessat" que desapareix en els moments de dificultat.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
31'
Crisi i perspectives del sector immobiliari a Tarragona
Diagnòstic de la crisi immobiliària L'episodi analitza la caiguda dràstica del sector de la construcció a les comarques de Tarragona, on les vendes d'habitatges han disminuït un 45,9% en un any. Els experts coincideixen que ens trobem davant d'una equació matemàtica de variables negatives que han posat fi al cicle d'expansió. Factors clau de la davallada • Excés d'oferta: Es construïen unes 700.000 vivendes anuals quan la demanda real del mercat era de només 400.000. • Falta de planificació de sol: El sistema de gestió administrativament rígid i la falta de previsió en el desenvolupament del sòl urbà. • Crisi financera: El tall sobtat del crèdit (credit crunch) per part dels bancs, tant per a promotors com per a compradors. • Intervencionisme i criminalització: Es critica la "criminalització" dels empresaris del sector, titllant-los sovint d'especuladors de manera injusta. El paper de l'Administració Pública Els convidats assenyalen que les administracions han reaccionat tard i amb mesures massa rígides. Es demana: • Valentia i coratge per plantejar solucions que generin riquesa real. • Millorar la comunicació entre el sector privat (que ha fet realment la vivenda els últims 30 anys) i el sector públic. • Accelerar el desenvolupament de l'Habitatge de Protecció Oficial (HPO), tot i que adverteixen que no es genera sòl ni vivenda social "de la nit al dia". El futur del preu de l'habitatge S'emet un missatge contundent sobre el valor dels immobles: "La vivenda no baixarà de preu; té un cost de solar, de construcció i unes càrregues fiscals que impedeixen la davallada." Es preveu que el sector toqui fons durant l'estiu, moment en què s'acabaran les obres iniciades fa un any i mig i s'haurà de veure si n'és possible començar de noves. La destrucció d'ocupació és alarmant, amb previsions de passar del 19% de població activa al sector a només un 8-9%.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
29'
Tradicions Nadalenques: Lot de Nadal, Pessebre Musical, Caganer i l'Home dels Nassos
En aquest podcast es discuteixen diverses tradicions nadalenques amb un fort contingut cultural i local. Lot de Nadal i Pessebre Musical: S'analitza la proposta d’un lot de Nadal que inclou una execució musical i una reconstrucció del pessebre amb figures tradicionals com pastorets, la Mare de Déu o Sant Josep. CD i Propostes Artístiques: Es parla d’un CD triple de música nadalenques que barreja cançons tradicionals i versions modernitzades, amb col·laboracions destacades. Pessebres Viuents i Excursions: Es presenten guies i llibres dedicats als pessebres vivents, mostrant excursions per pobles i espais naturals amb gran valor històric i cultural. Inocentades i Tradicions Reials: Es comenten les peculiaritats de les festes reials, els reIs, les inocentades i fins i tot el fandango, amb to humorístic i reflexiu. Revista Descobri Catalunya i el Número 12: Es discuteixen propostes nadalenques per a tota la família, on el número 12 esdevé un element màgic que simbolitza diverses tradicions. El Caganer i l'Essència del Nadal Català: S'enfatitza la presència del caganer com a icona inconfusible de la cultura nadalenca. Experiències Gastronòmiques: Es destaca una proposta al Priorat que combina la visita a un museu (relacionat amb les mines) amb una concentració gastronòmica centrada en el bacallà. L'Home dels Nassos: Finalment, es toca el tema de l’home dels nassos, una figura que simbolitza la renovació de la tradició amb un toc juganer i actual.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
28'
Els Pastorets: Orígens, Evolució i Cultura
Introducció i Homenatge a Omara Portuondo L'episodi comença amb una reflexió sobre la loteria de Nadal, destacant que la veritable sort és gaudir de la salut i les tradicions. S'assigna una banda sonora especial dedicada a Omara Portuondo per celebrar els seus 60 anys de carrera musical, ressaltant la seva elegància, la seva veu extraordinària i la seva humilitat com a artista. Història i Orígens dels Pastorets Una Eina Didàctica de l'Església Es discuteix com els Pastorets han evolucionat des de l'edat mitjana com una peça musical i teatral amb finalitats educatives. L'Església utilitzava aquestes representacions per explicar el naixement de Jesús en llocs amplis que permetessin l'entrada del poble durant l'hivern. Fonts i Contaminació Popular • Els textos no provenen exclusivament dels evangelis canònics, ja que aquests tenen poques referències als pastors. • S'utilitzen elements de la tradició popular i de l'evangeli de Sant Lluc. • La figura de la Mare de Déu agafa rellevància a partir de l'edat mitjana, humanitzant la relació amb el nen. Evolució Teatral i Versions Del Segle XVIII a l'Actualitat La codificació real dels Pastorets arriba a finals del segle XVIII amb Ignasi Plana. Durant el segle XIX, tot i les prohibicions d'usar el català que van portar a versions castellanitzades, el moviment romàntic va reimpulsar el fet local i l'exotisme. "Els Pastorets són una escola per a molts actors famosos del país, com Toni Albà o Sergi López." Versions Destacades • Frederic Soler 'Pitarra': El bressol de Jesús (S. XIX). • Josep Maria Folch i Torres: L'adveniment de l'infant Jesús (1916), la versió més estesa amb en Lluquet i en Rovelló. • Ramon Pàmies: L'estel de Natzaret. El Paper del Dimoni i la Comicitat Els dimonis en els Pastorets han patit una humanització i domesticació. Han passat de ser éssers ferotges a personatges còmics que fan riure l'auditori, sovint estereotipats i vinculats a l'estètica de cada època (com influències del cinema peplum o estètiques rockeres). Cloenda amb Poesia El programa tanca amb la lectura d'un vers de Nadal de Miquel Martí i Pol, que convida a la reflexió sobre la pau i els gestos humans, substituint el tradicional refrany per una peça literària de gran valor.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
22'
Pessebres vivents i fires de Nadal a Catalunya
Tradicions i fets curiosos del Nadal català En aquesta edició, Jordi Bertran ens apropa a la riquesa del patrimoni festiu català centrant-se en l'actualitat dels pessebres i les fires de bestiar. El programa destaca la vitalitat d'aquestes tradicions malgrat els conflictes administratius o els actes de vandalisme. Els pessebres: Tradició vs. Burocràcia Es comenten diverses anècdotes i situacions que afecten les representacions nadalenques aquest any: * Vandalisme a Barcelona: Es denuncia el robatori de la figura del Nen Jesús al pessebre de la Plaça Sant Jaume, un fet que ha obligat a retirar la figura durant les nits. * El conflicte de Sant Guim de la Plana: Es destaca el cas d'aquest poble de la Segarra, on l'alcalde ha intentat prohibir el pessebre vivent —un dels més importants de Catalunya amb 25 anys d'història— al·legant falta de permisos per ocupació de la via pública. * Característiques úniques: El pessebre de Sant Guim és conegut per la seva estaticitat (els figurants no es mouen, imitant les figures de fang) i per la recuperació d'oficis antics. "L'alcalde ha demanat als Mossos que actuen per evitar que els figurants ocupin la via pública... al·lega que no tenen permís. Sense comentaris." Recomanacions de Pessebres Vivents Castelló de Vandellòs: Una representació que ha aconseguit posar el poble en el mapa turístic. Castell d'Aro: Celebra el seu 50è aniversari, sent un dels més veterans i poblats amb 300 figurants. Corbera de Llobregat: Recomanat per l'espectacularitat del seu entorn natural i la seva gran afluència de públic. Fires de bestiar i gastronomia Es repassen les cites imprescindibles per comprar el viram de Nadal: * La Fira del Gall de Vilafranca del Penedès, destacant l'existència d'escorxadors homologats que permeten comprar l'animal viu i emportar-se'l llest per cuinar. * El mercat de Valls, elogiat per la seva funció pedagògica en mostrar diferents espècies d'aus i bestiar. Finalment, el programa s'ha iniciat amb un suport explícit a la Marató de TV3, tot posant música de Lolita Flores en català recordant els orígens catalans del seu pare, "El Pescaílla".
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
24'
Sant Nicolau: Orígens, Miracles i la Connexió amb Holanda
L'Origen de Sant Nicolau i la seva Evolució En aquest episodi de cultura popular, en Jordi Bertran ens aclareix la figura de Sant Nicolau, desmuntant el mite de la versió americana comercial i centrant-se en les seves arrels històriques i mediterrànies. De la Mediterrània al Món • Sant Nicolau és originàriament Sant Nicolau de Bari, una ciutat portuària d'Itàlia a la costa de l'Adriàtic. • És un sant estès universalment i amb una forta tradició a Catalunya, present en iconografies tan antigues com els capitells del claustre de la Catedral de Tarragona (segle XIII). • El seu patronatge està estretament lligat als mariners, representat sovint amb una àncora o un vaixell. La Tradició de Sinterklaas a Holanda La versió holandesa, coneguda com a Sinterklaas, presenta curiositats geogràfiques i culturals molt particulars: • Segons la tradició holandesa, el sant viu a Espanya i arriba a Holanda per via marítima a mitjans de novembre. • Curiosament, s'explica als nens que ve concretament de Madrid, malgrat no tenir port de mar. • Va acompanyat d'un seguici de patges anomenats Zwarte Piet (Pere el Negre), que reparteixen unes galetes característiques i no caramels. Els Miracles de Sant Nicolau El programa repassa algunes de les llegendes més famoses recollides a la Llegenda Àurea: El Somni de Constantí "Un que si no alliberes els condemnats t'aixecarà una guerra que et convertirà a tu i a tots els teus en pastura de bestiar." Aquesta va ser l'advertència que el sant va fer en somnis a l'imperador Constantí per salvar tres oficials romans condemnats a mort. El Miracle del Gra i les Tres Donzelles • El carregament de gra: Durant una època de fam, el sant va fer que un vaixell que transportava gra des d'Alexandria mantingués el mateix pes en arribar a port tot i haver alimentat la gent durant el trajecte. • L'adot de les filles: Per evitar que un pare arruïnat hagués de prostituir les seves tres filles, Sant Nicolau va llançar bossetes de monedes d'or per la finestra per pagar-ne el dot.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
20'
Els Chichos: Rumba, Tradició Popular i Mites de la Marginalitat
Aquest text és la transcripció d'un programa de ràdio on els interlocutors, entre ells Jordi Bertrand i Nora, discuteixen de manera àmplia i dinàmica la trajectòria i la influència del grup musical Los Chichos. Es fa una reflexió sobre els orígens i el context històric del grup, incloent la transició del règim franquista i la marginalitat associada a la rumba catalana i el flamenc pop. També es comenten altres actings musicals modernes i col·laboracions amb altres artistes, tot posant de relleu la combinació d'humor, crítica social i la reivindicació d'una herència cultural musical valuosa.
Arxiu Sonor 2008 El Matí de Tarragona Ràdio
26 de gen. del 2008
28'
Misteris i simbolisme: Gaudí, Jujol i el metro de Barcelona
El simbolisme ocult d'Antoni Gaudí L'episodi explora la figura enigmàtica d'Antoni Gaudí, analitzant la dualitat entre la seva profunda fe catòlica i la seva possible vinculació amb l'ocultisme, l'alquímia i la maçoneria. La Sagrada Família i el Quadrat Màgic • Es destaca la presència de símbols templers, com el cavaller templer a la façana de la Passió. • El quadrat màgic de 16 cel·les que sempre suma 33, una xifra cabalística que coincideix amb l'edat de Crist i els graus masònics. • L'alineació dels seus set monuments a Barcelona, que semblen dibuixar la constel·lació de l'Ossa Major. El Park Güell com a centre iniciàtic • L'ús del drac o salamandra com a símbol de l'alquímia (transmutació) i no només com a figura del mal. • L'existència d'elements com l'ou còsmic i les referències a la pedra filosofal, capaç de transformar metalls i purificar l'esperit. Josep Maria Jujol i el Teatre Metropol Es discuteix la col·laboració entre Gaudí i Josep Maria Jujol, centrant-se en el Teatre Metropol de Tarragona: • La configuració de l'edifici com un vaixell a vapor amb tota una iconografia vaticana i marinera. • La presència de detalls inquietants com un taüt enclaustrat a les escales posteriors i marquesines amb simbologia hermètica. El subsol de Barcelona: Estacions Fantasma L'anàlisi es trasllada al món modern sota terra, explorant les llegendes del metro de Barcelona: • Estació de Correus: Tancada el 1972, encara conserva cartells publicitaris de l'època i una atmosfera decadent. • Estació Gaudí: Una parada a la línia blava que mai va arribar a inaugurar-se. • El tren fantasma de Montjuïc: Una atracció antiga que aprofitava túnels industrials i polvorins de la guerra de Cuba. "Gaudí era un personatge que coneixia bastant bé l'alquímia i tenia un polsim de maçoneria, estant més a prop de certes sectes que de l'ortodòxia cristiana."